天保基建（股票代码：002989）是中国的一家房地产开发企业，主要从事房地产开发与经营。以下是对天保基建近期表现的分析：
1. 股价走势：近期，天保基建的股价呈现出震荡走势。在2023年初，股价一度上涨，但随后受到宏观经济、行业政策等因素的影响，股价出现回调。具体走势还需结合实时市场数据进行分析。
2. 盈利能力：从财务数据来看，天保基建的盈利能力相对稳定。近年来，公司营业收入和净利润均保持增长态势。但在2022年，受房地产市场调控政策影响，公司业绩增速有所放缓。
3. 业务布局：天保基建的业务布局主要集中在房地产领域，涉及住宅、商业、办公等多种业态。近年来，公司积极拓展业务范围，尝试进入养老、教育等新兴产业，以降低对房地产市场的依赖。
4. 行业政策：我国房地产市场调控政策持续收紧，对天保基建等房地产开发企业带来一定压力。近期，政府加大了对房地产市场的调控力度，包括限购、限贷、限售等措施，这对天保基建的业绩产生一定影响。
5. 投资亮点：天保基建在以下方面具有一定的投资亮点：
a. 优质土地储备：公司拥有一定规模的优质土地储备，为未来发展奠定基础。
b. 产业链布局：公司积极拓展产业链，涉足养老、教育等领域，有望实现多元化发展。
c. 业绩稳定：尽管受房地产市场调控政策影响，但公司业绩仍保持稳定增长。
总结：天保基建近期表现受房地产市场调控政策等因素影响，股价出现震荡。但从公司基本面来看，其盈利能力相对稳定，业务布局多元化，具备一定的投资价值。投资者在关注天保基建时，需密切关注行业政策、市场走势及公司业绩表现。
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