鹏华基金旗下的REITs（Real Estate Investment Trust，房地产投资信托基金）主要投资于不动产相关资产。REITs是一种投资于房地产领域的金融产品，通过集合投资者的资金，购买或租赁房地产资产，并将收益分配给投资者。
鹏华基金REITs可能投资的资产类别包括：
1. 商业物业：如商场、写字楼等，这类物业通常具有较强的租金收入稳定性。
2. 住宅物业：如公寓、别墅等，这类物业的收益主要来源于租金收入。
3. 工业物业：如仓储、物流设施等，这类物业的收益主要来源于租赁收入。
4. 服务业物业：如酒店、医院、学校等，这类物业的收益主要来源于服务收入。
REITs作为一种投资工具，具有以下特点：
1. 分散投资：通过投资多种房地产资产，降低投资风险。
2. 收益稳定：REITs的收益主要来源于租金收入，具有较强的稳定性。
3. 流动性强：REITs可以在证券交易所上市交易，具有较高的流动性。
4. 分红收益：REITs会将大部分收益分配给投资者，为投资者提供稳定的分红收益。
投资REITs也存在一定的风险，如市场风险、政策风险、信用风险等。投资者在投资前应充分了解相关风险，并根据自身风险承受能力进行投资。
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